Oferecemos Terrenos privilegiados nas montanhas do Sul do Brasil

Talvez você esteja procurando permanentemente se mudar para um local mais remoto e rural e deixar a cidade para trás, ou talvez esteja procurando uma segunda casa de família para fins de semana e feriados.

As principais vantagens e benefícios vêm com a vida rural lenta. O estilo de vida rural promove saúde, bem-estar, paz de espírito e muito mais. Imagine um lugar com serenidade tranquila, clima amistoso, belas paisagens naturais e vistas panorâmicas, perto das grandes cidades, mas longe do estresse urbano.

Que tipo de terreno procura?

Oferecemos Terras únicas em uma região com profundas influências alemãs e italianas no Sul do Brasil.

https://novaterrarealestate.com/wp-content/uploads/2022/11/Tipo_de_Tierra_q-Buscan_1.jpg

PROCURANDO UM DESTINO DE REALOCAÇÃO DOS SONHOS?

Talvez você esteja planejando se mudar para outro país, em um campo bucólico, longe da agitação de uma metrópole, buscando um estilo de vida menos estressante e mais tranquilo. Se você quer viver uma vida sem estresse no campo, cercado por florestas e montanhas este é o seu lugar.
https://novaterrarealestate.com/wp-content/uploads/2022/11/Tipo_de_Tierra_q-Buscan_2.jpg

VOCÊ ESTÁ PLANEJANDO MUDAR DE APOSENTADORIA?

Oferecemos um ótimo destino de aposentadoria no estado mais meridional do Brasil, Rio Grande do Sul, limitado pelo Uruguai ao sul e Argentina ao oeste, localizado em um vale bucólico com vistas deslumbrantes das montanhas e desfiladeiros frescos, perto de pequenas cidades com ricos italianos e alemães herança imigrante.
https://novaterrarealestate.com/wp-content/uploads/2022/11/Tipo_de_Tierra_q-Buscan_3.jpg

PROCURANDO UMA FORMA RENTÁVEL E SUSTENTÁVEL DE INVESTIR?

A terra é algo que pode ser herdado, transferido ou vendido. Se procura um investimento que não exija tempo e dinheiro a longo prazo, então investir em terrenos é uma excelente opção para si.

Localização

Oferecemos um ótimo destino de aposentadoria ou realocação no estado mais meridional do Brasil, Rio Grande do Sul, limitado pelo Uruguai ao sul e Argentina ao oeste. Nossas áreas da Vila Toscana estão localizadas em um vale bucólico com vistas deslumbrantes da montanha e desfiladeiros frescos, cercados por pequenas cidades com uma rica herança imigrante italiana e alemã.

As Terras da Vila Toscana estão localizadas no Município de São João do Polêsine e Agudo/RS, região central do Estado, na Quarta Colônia de Imigração Italiana, junto à Serra Geral e em plena Mata Atlântica.

A 2 horas de São Paulo (avião) e apenas 3 horas de Porto Alegre (carro), nossos mais de 40 hectares de terras virgens incluem a mais bela paisagem panorâmica do sul do Brasil, com altitude entre 180 e 350 metros sobre o nível do mar. É um espaço único para descontrair, reconectar-se à energia da natureza e desfrutar do seu sossego. De vez em quando, a água surge entre as rochas para testemunhar as riquezas da terra.

Distâncias estimadas para os principais centros

  • Porto Alegre: 263 Km (Aeroporto) 
  • Santa María: 48 Km (Aeroporto) 
  • Santa Cruz do Sul: 120 Km 
  • Florianópolis: 712 Km 
  • Resort Banhos Romanos: 13 Km 
  • Montevideo, Uruguay: 790 Km 
  • Punta del Este, Uruguay: 723 Km
  • Santana do Livramento (Rivera): 300 Km
  • Caxias do Sul: 250 Km
  • Passo Fundo: 300 Km
  • Gramado: 300 Km
  • Canela: 308 Km
  • Pelotas / Rio Grande: 320 Km

Se você quer MORAR em um campo bucólico, cercado por florestas e montanhas este é o seu lugar.

Nossas terras estão estrategicamente localizadas sobre o Aquífero Guarani, uma das mais importantes reservas subterrâneas de água doce do planeta. Rodeada por águas termais, trilhas para caminhada / bicicleta, teleféricos, parques nacionais, cachoeiras, riachos de pesca e rios, a Vila Toscana é um oásis privado situado em uma região exótica reconhecida internacionalmente pela presença de fósseis de dinossauros.


Aqui pode comprar um terreno e construir a casa dos seus sonhos. Você pode desfrutar do ar livre, caminhadas, trekking e ciclismo ao longo dos mais de 60 quilômetros de trilhas ao redor, observando a vida selvagem local, ou aproveitando a pesca nas proximidades, caiaque e esportes de paddleboard.


A vida é uma jornada incrível e que lugar melhor para passar a próxima parte de sua história do que onde a natureza virgem e o espírito da serra enchem o ar.

Cercado por natureza exuberante e vistas panorâmicas a perder de vista, as Terras da Vila Toscana estão esperando por você para viver uma vida repleta de tranquilidade que você merece.


Descubra o que o que as Terras da Vila Toscana oferece para o seu novo estilo de vida

Vamos descobrir alguns motivos pelos quais você deve escolher as Terras da Vila Toscana para curtir seu novo estilo de vida.

Ar mais limpo e um estilo de vida mais saudável

Ao se aposentar nas Terras da Vila Toscana, você é recebido com a tranquilidade e os sons pacíficos da natureza. Assim que você passar de um ambiente urbano movimentado para um de nossas áreas verdes, você terá a chance de relaxar e melhorar sua qualidade de vida.

Um ótimo investimento

Se você está planejando se aposentar nas Terras da Vila Toscana e se mudar permanentemente, ou ter sua segunda casa, um terreno de montanha é um investimento financeiro que você não vai se arrepender. Comprar um terreno na montanha pode fornecer novas maneiras de aumentar sua riqueza ao longo do tempo, desde diversificar seu portfólio até benefícios fiscais. Além disso, você também está investindo em sua felicidade e conforto.

Muitas atividades ao ar livre

Explore quilômetros de trilhas para caminhadas e caminhadas que atravessam florestas densas, ao longo de riachos sinuosos, ou explore a área a cavalo ou de bicicleta de montanha, tudo emoldurado com vistas deslumbrantes das montanhas.
Além disso, muitos rios e corta-mares são perfeitos para esportes aquáticos, como pesca, natação, canoagem, jet ski e passeios de barco.

Vistas incríveis

Aprecie a beleza natural que caracteriza as terras altas. Imagine-se sentado ao lado de uma lareira em um chalé de estilo alpino, onde você pode apreciar vistas espetaculares do seu próprio quintal. Se você adquirir um de nossos terrenos e decidir construir sua casa personalizada, também podemos ajudá-lo com o projeto e a construção.

Menor custo de vida

O custo de vida na Vila Toscana é muito menor do que em localidades litorâneas ou urbanas, obtendo mais valor do seu investimento. Com esse custo de vida mais baixo, você também pode investir em outras comodidades em sua vida, como uma associação ao Termas Romanas Resort & Spa local ou adquirir um novo barco para passear no lago.

Ideias de investimento

Você decidiu investir nas Terras da Vila Toscana, oferecemos algumas ideias de investimento que você pode fazer. No Rio Grande do Sul você pode investir no campo e em imóveis. Você também pode criar seu próprio negócio local ou comprar um já existente. Você pode entrar em contato conosco e iremos aconselhá-lo.

Uma comunidade pronta para o trabalho remoto

O trabalho remoto foi levantado como uma nova oportunidade para as áreas rurais. Com uma infraestrutura de acesso à internet de alta velocidade, nossas áreas estão preparadas para receber nômades digitais ou pessoas que trabalham remotamente para outras empresas. Talvez você sempre tenha sonhado em morar no campo trabalhando remotamente em um ambiente tranquilo. Nas Terras da Vila Toscana você pode.

Geoparque Mundial da UNESCO

Nossas áreas estão localizadas em uma região escolhida para ser declarada Geoparque Mundial da UNESCO. Entre todos os aspectos naturais relevantes do território, o principal é representado pelo patrimônio fóssil, registro triássico das mais variadas formas de vida animal e vegetal, nos primórdios dos ecossistemas modernos, incluindo a descoberta dos mais antigos dinossauros do mundo.

Clima favorável

Devido à sua localização geográfica, a maior parte do Rio Grande do Sul possui clima subtropical úmido, com estações bem definidas e chuvas bem distribuídas ao longo do ano. As temperaturas mínimas médias de inverno são geralmente 9º C (48º F) no interior, e as temperaturas máximas são geralmente 20º C (68º F).

Comida mais saudável

O estilo de vida do campo é perfeito para desfrutar regularmente de alimentos de qualidade e produtos orgânicos. Com produtos de origem local deliciosos e nutritivos, é provável que você cozinhe suas próprias refeições e experimente os benefícios de uma dieta saudável todos os dias, comprando frutas e vegetais orgânicos nas lojas locais.

Educação

Para quem chega em família, tem uma oferta educativa completa para os seus filhos. O Rio Grande do Sul tem a quinta melhor educação do Brasil. O sistema educacional inclui escolas e faculdades de ensino fundamental, médio e técnico, tanto públicas quanto privadas. O estado tem 11 universidades públicas e 24 universidades privadas também.

Cultura

O Rio Grande do Sul é um estado influenciado pela cultura dos imigrantes alemães e italianos. O Estado tem uma forte tradição alemã, tendo como principal festa a feira Volksfest (em alemão “Festival do Povo”), que acontece na última semana de julho.

Águas Termais Terapêuticas

Dez minutos de carro você encontra as Termas Romanas Resort. Inspirado nos banhos históricos de Roma, o complexo possui água salgada naturalmente termal, cuja temperatura pode chegar a 40° C. É considerado o melhor lugar para aproveitar todo o poder restaurador das águas termais do estado.
Eles têm a reputação de ser um remédio sagrado para os sistemas locomotor, cardiovascular, muscular, saúde e atividade produtiva.

Atrações

No Spa Resort da região, você encontra atrações como espaço fitness, cinema, espaço kids, recreação infantil, salão de jogos, centro ecumênico, ioga, caminhadas nas áreas verdes do parque, hidroginástica e aula de ritmo.

Água doce abundante

Abaixo da superfície de nossas terras está o Aquífero Guarani, o segundo maior sistema aquífero conhecido do mundo e uma das mais importantes reservas subterrâneas de água doce do planeta. Representa 26% da água doce utilizável do planeta. O aquífero poderia abastecer a população mundial por 200 anos, a uma taxa de 100 litros por habitante por dia.

Visite algumas das nossas últimas oportunidades de terrenos disponíveis

Condomínio Lichtraum Agudo/RS

Condomínio privativo em meio a natureza projetado para curtir um estilo de vida do bem-estar.

Vila Toscana / Jardim das Pedras

Condomínio rural de Chácaras de Lazer com foco na tranquilidade e qualidade de vida do meio rural.

Vila Toscana / Castello

Área que se destaca por sua rica diversidade de fauna e flora nativas, além de uma vista privilegiada em meio à natureza de uma das mais belas regiões do Rio Grande do Sul.

Você está pronto para começar um novo capítulo em sua vida?

Nossa equipe está pronta para ajudá-lo e orientá-lo em sua busca pelo terreno ou oportunidade imobiliária perfeita que você procura. Por favor, envie-nos suas informações e entraremos em contato para iniciar sua jornada. Sinta-se à vontade para compartilhar detalhes adicionais sobre suas necessidades para que possamos personalizar sua pesquisa.